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諦めていた「夢のマイホーム」を実現します。
テーマは「那須に住まう。」

家を建てるって疑問？がいっぱい...

「わからない...」を無くせば夢が近づく。

＼ おうちのQ&A ／

A）新築の一戸建てにかかる費用は地域によるバラつきはありますが、目安として3,000万～4,000万円が一般的です。

エリアによっては土地代が高くなるため、住まいに求める優先順位を整理しながら住まいづくりを進めていきましょう。また、新築ならではの補助金制度もいくつかありますので、要件や申請期限などを確認して利用してみてください。

A）新築戸建ての購入は、建てたい店舗を決めたら、予算、間取り、仕様の決定、ローン審査からお引き渡しまでと、様々な手続きを経ていく必要があります。

希望条件を洗い出す→実際に物件を見に行く→購入の申し込みをする→住宅ローンの審査→売買契約→住宅の設計→請負契約・確認申請→住宅ローン契約→決済をする→引き渡し。このように大まかに分けても10ステップを経る必要がります。しかし、家を建てるのが初めてというお客様がほとんどです。平成ハウジングは、予算組みからお引き渡しまで住宅のプロが伴走いたしますので、ご安心ください。

A）お近くの工務店、ハウスメーカー、住宅展示場が開催する、オープンハウスなどに行き、話を聞くことが一般的です。

住宅展示場、不動産会社、FP相談会、住宅イベントなどできっかけをつくるところから始めてみるというのが多いようです。最近は、Webを使ったオンラインの相談会も開催されていますので、そのようなサービスを活用することも良いでしょう。

A）新築の一戸建てを建てるまでの期間は、一般的に8～15ヶ月程度です。ただ住宅のタイプやプラン内容、工法、土地よって大きく異なります。

新築戸建てを建てるまでの期間は、大まかに次のステップです。

• 情報収集からイメージづくり（1～3ヶ月程度）
• 比較検討・決定・契約（3～6ヶ月程度）
• 工事（3～6ヶ月程度）

注文住宅の場合は、土地の購入や住宅の設計も建築会社と協力して進めるため、建売住宅と比べて期間が長くなりやすいです。また、デザインにこだわったり、土地探しに時間がかかったりすると完成までの期間はさらに長くなります。

A）工務店、ハウスメーカーの見学件数（会社数）は、平均1〜5件です。最近はネットで検索できるため、3件以内が増えているようです。

たくさん見れば良いというわけでもないのが、住宅業界の定説です。物件を見学する際には、不動産市場や地域の動向を理解することが重要で、物件の内外を十分に調査し、購入に関連するすべての要因を考慮することがとても重要です。最終的な決定をする前に、じっくりと検討し、必要に応じて自分たちに合う会社を選ぶことが良いでしょう。

A）希望や予算なども、たくさんの決めてはあるようですが、最も多かったのが「担当営業」「人」が決めてになった意見が多いです。

戸建てを購入するというのは、一生にそう何度もあることではありません。ですのでとても慎重に検討する方が多いです。一方で住宅を購入するためには、たくさんの手間がかかります。大変な状態を一緒に乗り越えてくれそうな営業担当や、この人なら信頼できそう！という「人」の部分で決めたという意見が実は多いです。

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